Pinjaman Kenderaan 100% ?

Pinjaman kenderaan 100% ? Biar betik.

Pepagi gi sarapan ada pakcik tanya camana nak dapat 100% pinjaman kereta. Aku ingat dia salah tanya orang, tapi betul dia tanya kat aku.

Issshhh aku nih buat akaun syarikat dan bayo gaji je. Tapi aku cuba juga

jawab semampu boleh. Ada 2 kategori kenderaan, Baru dan Terpakai

Kalau kenderaan Baru - Bank dah ada garispanduan untuk pinjaman maksimanya. Biasanya pinjaman 100% lepas kedai ejas harga. Selalu nampak pada awal tahun atau hujung tahun bila kedai buat 'clearance' stok lama dan bagi diskaun gila-gila, tapi harga letak dalam invois guna harga standard.

Boleh jadi juga pada waktu-waktu perayaan. Dan ada juga bank terpilih terima 'kereta pandu uji' sebagai kereta baru.

Katalah Kereta A bank dah tetapkan pinjaman maksimanya RM50 ribu (90% pinjaman dari harga invois RM55,600).

Harga jual sebenar di kedai katalah sama (biasanya bawah lagi). Tetiba kedai buat promosi harga runtuh diskaun 8 ribu, harga dah jadi RM47,600.

Campur duit insurans katalah jumlah harga jual sebenar 50 ribu. Tapi dalam invois tetap letak OTR RM55,600. Haa kan boleh dapat pinjaman 100%.

Kalau kenderaan Terpakai - katalah untuk kereta yang berusia 5 tahun tua. Bank bagi 80% je dari harga market (loan 30 ribu, market/harga invois 37,500). Ada 2 situasi pula:

Pertama – kedai 'makan' kereta yang orang nak 'trade in' tapi belum sampai / masuk dalam kedai. Kita boleh potong harganya mungkin 30 ribu tuan kedai berani tolak. Dah dapat dah 100% pinjaman, cuma keluar duit insuran dan potong nama je, kannnn.

Kedua – ada orang nak jual kerata tu murah murah, sekitar 30 ribu je (bersebab; antaranya kecemasan, tak cukup nak belanja obersi, tak mo pinjam PTPTN untuk belanja sekolah anak, kekasih gelapku hadiahkan kereta baru, heheheheh). Haa boleh ler dapat 100% pinjaman. Kena pastikan Invois / 'Bill of Sale' atau cakap kat pegawai bank ikut harga pasaran ler RM37,500 sebab bank cuma bagi 80% je kadarnya...

Itu kadar pinjaman. Belum masuk kelayakan peminjam...

Pinjaman boleh 100% pun kalau bayaran bulanan katalah 500 sebulan (lepas dah kira maksima 9 tahun pinjaman dah tak boleh ejas camana pusing pun) tetapi kelayakan pembeli/peminjam cuma RM330 sebulan, camana nak dapat 100%....... kannn.....

Cerita seterusnya »

Ejen Ali The Movie

Sempena Gerhana Matahari siang tadi, aku abadikan gambar ni buat kenangan.

Haa cerita pasal Ejen Ali The Movie ni.

Memula ditayangkan, kitorang dah tengok tapi masa tu tak cukup korum. Hero dan Puteri sulung lom balik bercuti lagi. Terlanjur takde rancangan apa-apa sempena cuti umum

semalam, gi ulang tengokler. Tiket mahal sikit tapi aku tetap sokong cerita Melayu yang bukan sewaktu dengan slot kat tv petang petang tu.

Laporan minggu lepas - Kutipan filem ni mencecah RM25 juta di 3 negara (Malaysia, Singapura dan Brunei) dan jadi top carta pecah panggung. Tak de pulak laporan terkini setakat ni. Aku rasa mungkin boleh berganda selepas beberapa hari ditayangkan di Indonesia bermula 1 Jan 2020 nanti.

Bila tengok buat kali kedua, adala sikit feeling dia. Keluar panggung pulak, ada pameran sambutan Krismas di hall sebelum exit. Jenuh la nunggu bebudak tu bergambar...

Ni sikit je...

Sapa-sapa yang belum menonton movie ni, luangkanlah masa dengan anak-anak. Cerita memang best. Masih ada lagi beberapa slot tayangan tau :)

Cerita seterusnya »

PERKESO Portal ASSIST

Buka saja laman iPERKESO - terus keluar mesej cam kat bawah.

Ishhhh tinggal enam belas hari, lebih tepatnya sebelas hari kerja je lagi untuk siapa yang guna iPERKESO beralih ke PERKESO portal ASSIST yang lebih terperinci.

Selalunya kalau pejabat kerajaan, masa masa kecederaan cam ginilah

para majikan / wakil majikan baru nak jengah...

Ini pun peringatan buat aku juga sebab bulan Januari nanti akan ada 2 'job' baru untuk 2 kompeni lagi. Para pekerja diorang lom 'register' sebab dua dua syarikat baru.

Bagi perniagaan sedia ada, memang mudahle nak buat semakan rekod rekod terdahulu jika ada sebarang tunggakan. Tetiba je nampak ada tunggakan hehehe.....

Cerita seterusnya »

Cukai Digital

Ishhh tengah sibuk siapkan 'closing' untuk beberapa tempat kerja, terperasan pula pasal cukai digital ni.

Belum sempat lagi nak baca lebih teliti cuma apa yang aku faham, secara kasarnya cukai ni dikenakan juga kepada individu.

Banyak juga maklumat yang belum aku sempat nak tengok biarpun pc

depan mata huhuhu.

Cuma harap harap 'start' tahun depan semua pelayar laman sosial masih meriah dengan iklan. Sebab umumnya 'semua jenis perkhidmatan atas talian, samada beriklan, muat turun muzik, video, dan website streaming akan dikenakan cukai digital'.

Nanti banyakle entri-entri aku yang sebelum ni jadi padang jarak atau keluar gambar tanda seruan dalam kotak tiga segi

Cerita seterusnya »

Belajar Buat Mini BONSAI - Santalia

Tengah Bulan Jun (lepas raya) aku tengok banyak anak pokok Santalia tumbuh nak membesar kat kampung. Gatal pulak rasanya nak ambik beberapa untuk bawak balik JB.

Pokok ni kalau dibela cantikle tapi kalau tak terbela, boleh naik 3-4 kaki. Itu belum campur anak-anaknya yang ikut membesar, rimbun - serabai je.

Tapikan, pokok ni antara yang sesuai kalau buat hiasan bonsai. Nampak kecik, bunganya pun berjambak putih kecik kecik dan wangi tau.

Ini dah 4 bulan aku tanam:

Buat sementara, aku guna bekas air mineral. Ujung tahun kot baru pindahkan ke dalam pasu yang ok sikit hehe.

Sebab tak sabar, aku keluarkan dan basuh akarnya. Pastu susun sikit akar-akar tu nanti tak serabut bila akar tu membesar:

Pastu tanam semula sambil naikkan sikit akarnya bagi timbul. Bubuh air banyak sikit biar tanah mendap lagi ke bawah. Belah kanan bawah ni gambar airnya dah surut:

Rasanya hujung tahun nanti pokok yang ini boleh dipisahkan jadi 3-4 mini bonsai, kalau menjadilerrrr...

Ada doblas anak pokok Santalia aku hangkut dari kampung.

Haa yang ini aku cilok dari gugel: Nama saintifik dia 'Cestrum Noctumum', tergolong dalam keluarga 'Solanaceae' dan berasal dari India. Nama mengarut lainnya: Variegated Water Jasmine / Jeliti Putih / Jeliti Batik / Bunga Dayang / Night Jessamine / Queen of the Night / Night Blooming Jasmine / Lady of the Night / Night Cestrum / Night Queen / Night-flowering Cestrum / Night-flowering Jasmine / ikut sukalah nak panggil apa huhuhuhu.

Banyak gelaran 'Night' tu sebab wanginya mencanak waktu malam. Kalau kat kampung, serammmmmm je bila baunya masuk dalam rumah hahahahahah.

Nantilah aku hapdet keputusan ujikaji belajar buat mini bonsai pokok Santalia ni ujung tahun depan ya :)

Cerita seterusnya »

Jerebu Bahagian Dua

Bulan Sembilan nih makin menjadi jadi jerebu. Bebudak sekolah yang terkesan syiok terlebih sebab dapat tambahan cuti cuti Malaysia, kannnn.

Banyak jugalah gambar menarik aku terima menerusi wazap.

Di sini aku abadikan antaranya, harap terhibur hehehehe

Lokasi tak pasti...

Cerita seterusnya »

Jom Tengok Filem BoBoiBoy Movie 2

Sejak keluar trailer kat youtube, hero 2 orang tu sibuk betul ajak tengok cerita ni.

So, semalam bawakle si abang dengan kakak dia gi beli tiket di Tebrau City.

Dengar kutipan pun bagus, dah cecah RM 9.9 juta hanya dalam 5 hari setakat semalam.

Haaa tayangan semalam (12.8) pun habis. Nasib baik tayangan untuk hari ni banyak lagi. Tiket tu semalam le belinya...


Sempat lagi nak bergambar dalam mall tu sebelum balik...


...sebelum masuk panggung petang tadi...


...sesi bergambar lagi selepas tayangan...


Boleh terjumpa pulak dinosaur hidup sebelum keluar mall...

Untuk movie ni, aku bagi rating 9.5/10, terbaikkkkk. Ni masih dalam minggu cuti sekolah, bawak bawak ler anak-anak sambil sokong produksi kita, ya :)

Cerita seterusnya »

Selamat Hari Raya Aidil Adha

Selamat Hari Raya Korban buat semua umat Islam, yang menyambut atau tak.

Tahun ni sama je cam tahun tahun sebelum ni tak ke mana. Berkumpul di rumah seisi keluarga sambil menjamu apa ajalah juadah yang serba ada hehe.

Juadah ikut selera ala-ala bugis. Ada ketupat, lemang, burasak, lepat-lepat, rendang daging, serunding dan kuah kacang.

Yang tak ada lepat-loi dan asam pedas ikan parang.
2 benda nih macam barang 'mesti ada' pagi Raya Idilfitri.


Sesi bergambar...


Haaaa jemput makan tengok, aku belanja gambar :)

Kepada sukarelawan - selamat maju jaya semoga selamat pergi dan kembali dan diberkati, Insya Allah.

Cerita seterusnya »