Pinjaman

Aku terbaca satu tweet Pelabur Bijak tentang persoalan sama ada nak selesaikan hutang sedia ada atau simpan wang yang ada.

Ianya bergantung kepada dah berapa lama buat pinjaman kenderaan tu. Kalau dah lepas separuh dari tempoh pinjaman, selesaikan je. Tapi kat sini aku nak kongsi sikit tentang pinjaman.

Dari sudut pandang aku, dan mungkin para bank juga bersetuju; kolateral (aset yang dicagar dan pembayaran dibuat secara ansuran) itu penting bila kita ada keperluan untuk buat pinjaman lain pada masa depan.

Aku cuba huraikan ya. Jika kita bermula dengan buat pinjaman kenderaan untuk tempoh 6, 7, 8 atau 9 tahun; sama ada cantik atau tidak rekod pembayaran kita itu selepas 12 bulan boleh dilihat oleh pihak yang akan beri pinjaman seterusnya jika kita mohon.

Laporan CCRIS menyenaraikan sejarah pembiayaan dan pembayaran balik peminjam sepanjang 12 bulan, mengikut pelaporan institusi kewangan yang ambil bahagian [rasanya semua bank termasuk syarikat kredit terlibat].

Katalah pinjaman kenderaan untuk 7 tahun di bank A. 'Track record' atau rakam jejak pembayaran bulanan akan jadi penanda aras sama ada kita layak atau tidak untuk buat pinjaman lain/seterusnya seperti pinjaman peribadi (sambung belajar, nak cukupkan duit kawin, deposit beli rumah, pelaburan); untuk upgrade kenderaan; atau untuk apa-apa tujuanlah.

Pihak bank akan buat penilaian yang sama penting selain pendapatan bulanan kita sebelum buat keputusan nak bagi pinjaman tambahan/baru atau tidak; begitu juga dengan jumlah kelulusan pinjaman.

Aku sarankan kepada mereka yang sudah melepasi setahun bekerja; jika ada duit lebih untuk beli kenderaan - buatlah pinjaman tapi jangan sampai terbeban dengan bayaran bulanannya. Setahun dua setelah buat pinjaman mungkin terfikir nak beli rumah pula; atau nak kahwin; atau nak sambung belajar ke peringkat lebih tinggi; atau nak guna untuk sesuatu urusan yang mendesak.

Apatah lagi bila pinjaman kali ini akan lebih besar amaunnya. Makanya di sinilah 'track record' pinjaman sedia ada sangat membantu...

Cerita seterusnya »

Hutang Peneroka FELDA

Berita yang ini menarik minat untuk aku dedikasikan dalam blog.

Antara lain: ... "Pengerusi PN, Muhyiddin Yassin (MY) menuntut Anwar Ibrahim (AI) mengemukakan bukti bahawa perdana menteri itu telah menandatangani surat atau dokumen selaku menteri kewangan bagi meluluskan pelupusan hutang peneroka Felda berjumlah RM8.3 bilion.

Ini selepas AI mendakwa pelupusan hutang itu gagal dilaksanakan sewaktu MY menjadi perdana menteri."

Yang aku nampak isunya ialah:
1. AI tuduh MY hanya umum tapi tak laksanakan pelupusan hutang peneroka FELDA berjumlah RM8.3 Bil.
2. Azalina kata dah laksanakan pada 2021/2022.
3. AI kata dia sendiri yang sain dokumen untuk pelupusan hutang peneroka FELDA.

Mari tengok kenyataan dari FELDA sendiri:

1. Penebusan SUKUK untuk FELDA berjumlah RM9.9 Bil (RM990 juta setahun selama 10 tahun) untuk pulihkan kedudukan kewangan FELDA

2. Penghapusan hutang peneroka FELDA dah dilaksanakan di peringkat FELDA pada 2021/2022

Kemaskini: Felda: Hutang peneroka diselesai 2021, PM tandatangan FSRA Jun lepas.

Tengok pula dokumen yang ditandatangani oleh AI pada 26 Jun 2023:


Kenyataan FELDA selari dengan kenyataan Azalina. Oleh itu betullah pelupusan hutang peneroka FELDA dah selesai pada 2021/2022 menerusi aliran tunai FELDA itu sendiri. Pelupusan hutang peneroka FELDA dah selesai pun.

MY tak sempat nak cover balik masalah kewangan FELDA itu sendiri kerana kerajaannya tumbang selepas itu. AI tandatangan SUKUK Kerajaan pada 26 Jun 2023 untuk cover balik masalah kewangan FELDA. Bukan tandatangan untuk selesaikan pelupusan hutang peneroka FELDA.

Baca juga: Bahaya, Anwar tak tahu apa dia tandatangan - Muhyiddin.

Cerita seterusnya »

Selamat Belajar Afrina

Isnin 4 hari lepas; selamatlah mendaftarkan anak keempat [puteri ketiga aku] si Afrina ke Kolej Matrikulasi Melaka.

Jadual pendaftarannya bermula pukul 3 hingga 4 petang. Tak bergegas sangatlah dalam pukul 11 pagi baru gerak dari JB.

Tapi sepanjang perjalanan tu ada 3 tempat jalan sedang diperbaiki, makanya sampai pukul 4 petang juga huhuhu...

Sebenarnya minggu ni masih minggu peperiksaan sekolah rendah. Oleh kerana disebabkan tiada sesiapa di rumah, aku angkut semua ikut ke Melaka. Kenalah cutikan Yana, Asyraaf dan Aisy. Cikgunya kata boleh tunda peperiksaan untuk hari tu.

Jadi, ini kolej yang sama dengan kakaknya - Alya dan juga sama tempat dengan abang dia dulu, Aiman. Bila dah ada 3 pengalaman abang dan kakak-kakaknya, memang mudahlah nak uruskan segala barang keperluan dia. Tapi seat belakang tu memang dia punya huhuhu:

Pergi pun balik hari; lepas dropkan Fina dan barang-barangnya (tak de gambar sebab hanya student yang boleh turun) kami selamat sampai JB pukul 8.30 malam. Nasib baik perjalanan balik ke JB tak jem...

Selamat belajar ya Afrina, semoga berjaya dengan cemerlang seperti kakak-kakak dan abang kamu, inshaAllah

Cerita seterusnya »

Elaun Latihan Industri

Kenapa isu elaun untuk mahasiswa yang membuat latihan industri, atau lazim disebut sebagai intern, masih jadi perdebatan? Pada aku, tak ada isu pun di sini.

Latihan industri, latihan praktikal atau internship merujuk kepada penempatan pelajar dalam industri pekerjaan dalam jangka masa tertentu.

Sebenarnya ia adalah salah satu subjek dalam

tempoh pengajian sebelum pengijazahan, biasanya pada semester kedua terakhir atau semester akhir. Mahasiswa kena mohon ke beberapa industri kerana bukan semua industri akan terimapun.


Tujuan utamanya ialah untuk beri pendedahan alam pekerjaan kepada pelajar. Kebanyakan universiti dan kolej menjalankan internship antara 2 ke 4 bulan.

Antara berita yang menarik perhatian aku: 'Kami bukan buruh percuma' - Mahasiswa bergelut lawan diskriminasi. Boleh klik untuk bacaan penuh ya.

Tempoh pengajian mahasiswa biasanya 3-4 tahun. Tiap semester biasanya ada 5-6 subjek/paper yang akan bagi 2 atau 3 kredit; selain salah satu semester tersebut hanya bertumpu kepada latihan industri.

Sepanjang tempoh pengajian; mahasiswa ada dapat tajaan, atau pinjaman, atau ditanggung oleh keluarga termasuk yuran pengajian, yuran penginapan, duit buku, dan sara hidup seharian; hingga tamat pengajian.

Cuba bandingkan dengan salah satu subjek/paper lain contohnya [contoh tau] Advance Accounting: Petroleum Mining. Tak kena buat latihan industri tapi kena beli buku, buat lawatan ke salah satu syarikat petroleum, studi beberapa tahun laporan tahunan (Annual Report), rujukan di laman web, rujukan perpustakaan, kena buat/hantar paper works, pergi kuliah, pergi tutorial, ambik exam, buat baik dengan tutor/pensyarah; pun kena keluar duit. Dalam 2-3 ratus juga untuk subjek/paper ni kan? Buku teks rujukan saja dah lebih seratus ringgit. Kalikan dengan 5-6 subjek/paper, berapa tu? Tak ungkit pula pasal elaun. Tiap hari pun kena makan minum naik grab juga, kan?

Oleh itu, apa istimewanya nak demand ke syarikat yang dah terima permohonan mahasiswa buat latihan industri tu mesti kena bagi elaun? Diorang dah terima permohonan untuk buat latihan industri di tempat mereka pun dah cukup bagus sebenarnya. Segala ilmu yang diperolehi sepanjang tempoh latihan (2-4 bulan) itu mereka beri secara percuma tau, tak payah bayar pun kepada syarikat tersebut. Lagi nak minta syarikat tu bayar...

Jadi, bila difikirkan semula; latihan industri ini sama aja dengan subjek/paper lain. Bila industri yang terima permohonan mahasiswa dan beri elaun; itu sudah kira bonus kepada mahasiswa tersebut.

Tapi ini pendapat peribadi aku saja. Masing masing ada pandangan sendiri...

Cerita seterusnya »

Tempoh Giliran 148 Tahun

Menerusi potral berita ni, apa yang aku nampak ialah:

Quota tahunan (31,600 jemaah) x 148 tahun bersamaan dengan 4.6768 juta jemaah.

Yang telah mendaftar dan menunggu giliran ada lebih 3.8 juta.

Kena ikut sistem pendaftaran terbuka, dan minima simpanan untuk layak mendaftar ialah

sekurang kurangnya RM1,300 dalam Tabung Haji...

...barulah boleh dapat nombor giliran jika mendaftar untuk tunaikan haji.



Berita penuhnya DI SINI
Maknanya selepas portal ini diterbitkan; jika seseorang itu sangat prihatin dan buka akaun TH untuk anak yang baru lahir; dengan minima simpanan RM1,300 dan mendaftarkan anaknya; maka pada umur anak itu 148 tahun baru boleh mengerjakan Haji.

Masih ada pengecualian kepada 'mahram' yang perlu iring mereka yang uzur; terlebih sangat duit hingga bolehlah mengerjakan haji 2-3 kali; kuota tertentu yang kita tak nampak; dan tiba-tiba terima tawaran apabila dalam senarai menunggu tu ada yang meninggal.

Doakan semua rakyat Malaysia panjang umur setidak tidaknya hingga berusia 150 tahun. Amin.

Betulkan jika aku tersalah buat tafsiran ya...

Cerita seterusnya »